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5月深圳一手住宅成交量驟增七成,為39個月來最高!

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5月深圳一手住宅成交量驟增七成,為39個月來最高!

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由于5月一手住宅網簽速度加快,透支部分網簽量,而部分二手住宅客戶轉向觀望,專家預計6月份深圳全市新房及二手住宅成交量將呈下降趨勢。

原標題:5月深圳一手住宅成交量驟增七成,為39個月來最高

南方網2019年6月29日訊 5月份,深圳全市一手住宅簽約成交4605套/44.2萬㎡,環比及同比增幅均超過七成,成為39個月以來最高月度成交量,延續了春節之后成交總體走高的勢頭。而5月份的全市二手住宅過戶成交7363套/60.6萬㎡,環比微減2.7%和0.7%,在連續兩個月增長之后掉頭向下。不過,由于5月一手住宅網簽速度加快,透支部分網簽量,而部分二手住宅客戶轉向觀望,專家預計6月份深圳全市新房及二手住宅成交量將呈下降趨勢。

一手住宅成交量達39個月之最

5月份,深圳全市一手住宅簽約成交4605套/44.2萬㎡,環比及同比增幅均超過七成,成為39個月以來最高月度成交量,繼春節之后成交市場“小陽春”之后,延續走高的勢頭。上次出現月度成交量超過4000套還是大約3年前的事了,統計數據顯示,盡管2016年3月、10月的月度成交量分別為4461套、4276套,這兩個月的成交量也均低于今年5月的4605套約幾個百分點。

另外,從今年前5個月的成交總量來看,今年1-5月份全市一手住宅共成交14175套,同比大幅增長超過四成;即使剔除5月份成交量驟增的因素的影響,今年前四個月的成交套數總量同比仍大幅增長近三成。

從成交量的分布來看,寶安、龍崗、南山和鹽田這四個區5月份的成交量環比上升。其中寶安以2252套成交量穩居全市首位,環比上升64.3%;龍崗成交量漲破千套至1681套,環比上升71.2%(見下圖1)。而羅湖和福田成交量雙雙環比下降至幾十套的區間,降幅約6.1個百分點和15.1個百分點。

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[責任編輯:何暢]